Essential Properties Realty Trust, Inc.
Essential Properties Realty Trust, Inc.（EPRT）股东结构
基于 13F 申报与流通股数据，展示机构、内部人与公众持股结构；下方为前十大机构、机构动向与内部人交易。
SEC 13F · FMP · EPRT · 截至 2025年3月31日
股东结构概览
362
机构持有人数
▲ 26 vs Q4
$6.92B
机构持仓总市值
▲ $702.15M vs Q4
216.25M
总流通股
freeFloat 99.42%
212.12M
13F 申报持股数
▲ 13.30M vs Q4
机构持仓% = 13F 持股数 ÷ 总流通股。内部人% = 100 − 自由流通率。散户% = 自由流通率 − 机构%。数据来源：FMP /symbol-positions-summary + /shares-float + SEC EDGAR。
前10大机构持仓
EPRT 最大股东 · 机构持仓
Q1 2025 · SEC 13F
显示前 10 家
| 机构 | 持股数 | 占比 | 权重 | 市值 | 申报日 | 变动 |
|---|---|---|---|---|---|---|
BLACKROCK, INC. real estate investment trusts | 34.07M | 18.08% | 18.08% | $1.11T | May 2, 2025 | ▲ 273.0K |
VANGUARD GROUP INC real estate investment trusts | 27.97M | 14.84% | 14.84% | $912.82B | May 9, 2025 | ▲ 870.5K |
STATE STREET CORP real estate investment trusts | 10.29M | 5.46% | 5.46% | $338.79B | May 15, 2025 | ▲ 41.2K |
COHEN & STEERS, INC. real estate investment trusts | 8.57M | 4.55% | 4.55% | $279.62B | May 15, 2025 | ▲ 2.67M |
WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP real estate investment trusts | 8.51M | 4.52% | 4.52% | $277.80B | May 13, 2025 | ▲ 48.9K |
INVESCO LTD. real estate investment trusts | 7.06M | 3.75% | 3.75% | $230.50B | May 12, 2025 | ▲ 2.41M |
DEUTSCHE BANK AG\ real estate investment trusts | 5.31M | 2.82% | 2.82% | $173.45B | May 9, 2025 | ▼ 375.1K |
T. ROWE PRICE INVESTMENT MANAGEMENT, INC. real estate investment trusts | 4.96M | 2.63% | 2.63% | $161.98B | May 14, 2025 | ▲ 41.2K |
MORGAN STANLEY real estate investment trusts | 4.93M | 2.61% | 2.61% | $160.81B | May 15, 2025 | ▼ 736.8K |
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC real estate investment trusts | 4.72M | 2.50% | 2.50% | $154.07B | May 13, 2025 | ▲ 266.0K |
数据来源：SEC 13F 申报文件。变动标识：isNew / isSoldOut / changeInSharesNumber。
机构仓位变动
Q1 2025 对比上季度
Q1 2025
31
增持
+14.09M 股3
新建仓
首次建仓15
减持
−4.15M 股0
清仓
完全退出净股数变化（前50家）
+9.94M
+14.09M / −4.15M
净新增持仓人
+19
新建 3 个 / 退出 0 个
基于前50家最大机构持仓统计，全市场实际数量可能不同。
内幕交易买卖情绪
EPRT 内幕交易记录
数据来源：SEC Form 4
近期内部人员以卖出为主。 卖出可能源于预定的 10b5-1 计划，不代表负面展望。
14
买入笔数
1
卖出笔数
14.00
买卖比
$0M
卖出总金额
最近内幕交易记录
最近10条 · 仅普通股
| 姓名 · 职位 | 日期 | 类型 | 股数 | 价格 | 金额 | 交易后持股 | 申报 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
DeLucca Joyce director | May 13, 2026 | Award | 3,837 | — | — | 3.8K | Form 4 ↗ |
ESTES SCOTT A director | May 13, 2026 | Award | 3,837 | — | — | 3.8K | Form 4 ↗ |
Sautel Stephen D director | May 13, 2026 | Award | 2,938 | — | — | 6.8K | Form 4 ↗ |
Sautel Stephen D director | May 13, 2026 | Award | 3,837 | — | — | 3.8K | Form 4 ↗ |
Sivanesan Janaki director | May 13, 2026 | Award | 3,837 | — | — | 3.8K | Form 4 ↗ |
Smallwood Kristin L director | May 13, 2026 | Award | 3,837 | — | — | 3.8K | Form 4 ↗ |
Neary Heather Leed director | May 13, 2026 | Award | 3,837 | — | — | 30.7K | Form 4 ↗ |
Minich Lawrence J director | May 13, 2026 | Award | 3,837 | — | — | 31.6K | Form 4 ↗ |
Mavoides Peter M. President and CEO | Apr 27, 2026 | Gift | 132,959 | — | — | 133.0K | Form 4 ↗ |
Mavoides Peter M. President and CEO | Apr 27, 2026 | Gift | 132,959 | — | — | 0 | Form 4 ↗ |
数据来源：SEC Form 4。买卖方向：acquisitionOrDisposition A=买入，D=卖出。已排除 RSU 归属（M-Exempt）。
关于机构与内部人持股结构
Essential Properties Realty Trust, Inc.（EPRT）主要由机构投资者持有，机构持股比例约为 98.1%。公司内部人员持股约 0.58%，散户及公众持股约占剩余的 1.33%。
Essential Properties Realty Trust, Inc. 最大机构股东为 BLACKROCK, INC.，截至 March 31, 2025 持有约 34.07 million 股，占总流通股的 18.08%。
目前共有 362 家机构持有 EPRT 股票，合计持仓市值约 $6.92 billion，数据来源为最新 SEC 13F 申报。
常见问题
EPRT ownershipEssential Properties Realty Trust, Inc.（EPRT）主要由机构投资者持有，机构持股约 98.1%。最大股东为 BLACKROCK, INC.，持股比例 18.08%。内部人员持股约 0.58%。数据来源 SEC Form 13F，截至 March 31, 2025。