Extra Space Storage Inc.

EXRNYSEReal Estate● Active

$145.00

$-0.31(-0.21%)

Market Cap$30.6B

P/E Ratio—

52W High$155.19

52W Low$125.71

Avg Volume1.2M

Open$145.91

Beta1.21

Free Cash Flow Financials Revenue

Extra Space Storage Inc.（EXR）自由现金流与分析

年度与滚动自由现金流、FCF 利润率、同比变化、估值比率及同业对比。

EXR · 自由现金流 · 更新于 2026年6月9日

核心 FCF 指标

EXR · FCF · TTM · 利润率与 CAGR

FY2025（财年截止 2025-12-31）自由现金流为 $1.83B，同比下降 2.0% FCF 利润率为 54.1%。五年复合增长率为 +19.1%。

FY2025 自由现金流$1.83B▼ -2.0% YoY

近12个月（TTM）$1.75B近4季度合计

FCF 利润率54.1%$1.83B ÷ revenue

3年复合增长率+14.6%FY2022 → FY2025

5年复合增长率+19.1%FY2020 → FY2025

公式FCF = 经营现金流 − 资本支出TTM = 近4个季度合计CAGR：任一端点 ≤ 0 时显示 N/A

数据来源：FMP /cash-flow-statement · SEC 10-K / 10-Q · USD更新时间：Jun 9, 2026

年度自由现金流历史

FCF 绝对值（上图）· YoY 增长率（下图）

正 FCF负 FCF

自由现金流

同比增速 %

年度自由现金流数据

EXR · 自由现金流历史 · 年度 / 季度

财年经营现金流资本支出自由现金流同比变化FCF 利润率

FY2025Latest$1.85B(21M)$1.83B▼ 2.0%54.1%

FY2024$1.89B(21M)$1.87B▲ +34.7%55.9%

FY2023$1.40B(16M)$1.39B▲ +14.1%53.0%

FY2022$1.24B(23M)$1.22B▲ +28.1%61.8%

FY2021$952.4M(4M)$948.8M▲ +24.2%58.9%

FCF = 经营现金流 − 资本支出 · 数据来源：SEC 年报 via FMP

FCF 估值指标

EXR · 市现率 · FCF 收益率 · 每股 FCF

Extra Space Storage Inc.（EXR）FCF 收益率为 5.73%，市现率（P/FCF）为 17.5x，每股自由现金流为 $8.28。

FCF 收益率（TTM）

5.73%

自由现金流 ÷ 市值

基于 FMP freeCashFlowYieldTTM 定义

每股 FCF（TTM）

$8.28

TTM FCF ÷ 加权平均股数

市现率（P/FCF）

x17.5

股价 ÷ 每股 FCF

EV/FCF（TTM）

x25.3

企业价值基准

数据来源：FMP /key-metrics-ttm · /cash-flow-statement 季度FY2025 · 2025-12-31

现金流量表摘要

stocks.freeCashFlow.triple.monoLabel

FY2025 年度，Extra Space Storage Inc. 经营活动产生 $1.85B 现金流入，资本支出 21M，自由现金流 $1.83B。

经营活动

+$1.85B

核心业务现金流入

2025-12-31

投资活动

−$814.2M

资本支出 + 收购 + 投资

2025-12-31

融资活动

−$1.04B

回购 + 股息 + 债务

2025-12-31

FCF 公式经营现金流（$1.85B）− |资本支出|（21M）= FCF（$1.83B）

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自由现金流同业对比（Real Estate）

EXR 与同业 · FCF

#公司自由现金流同比FCF 利润率相对规模

Extra Space Storage Inc.本股

EXR

$1.83B-2.0%54.2%

37%

American Tower Corporation

AMT

$3.78B+2.2%35.5%

76%

Simon Property Group, Inc.

Real Estate · 按 FCF 排序 · FMP /cash-flow-statement完整 FCF 排行 →

关于自由现金流与口径说明

Extra Space Storage Inc. (EXR) 报告 FY2025 年度（截至 2025-12-31）自由现金流为 $1.83B，同比下降 2.0%。FCF 利润率为 54.1%。

根据现有数据，Extra Space Storage Inc. 在至少 15 个财年中保持正自由现金流。FCF 峰值为 FY2024 年的 $1.87B。5年复合增长率为 +19.1%。

Extra Space Storage Inc. FY2025 FCF 收益率为 5.73%，市现率（P/FCF）为 17.5x。

数据来源：FMP /cash-flow-statement · SEC 10-K/10-Q · USD。

问答与摘要口径与 SEC 10-K/10-Q 现金流量表及 FMP /cash-flow-statement 一致。

营收财务报表净利润财报盈利预测价格历史市值现金储备市盈率

常见问题

EXR 自由现金流 · 8 个问题

Extra Space Storage Inc. FY2025 年度自由现金流为 $1.83B，同比下降 2.0%。TTM 自由现金流为 $1.75B。

EXR 自由现金流EXR FCFEXR 2025 FCFEXR FCF TTM

▸ 数据来源：FMP /cash-flow-statement · US GAAP · Extra Space Storage Inc. · Extra Space Storage Inc. SEC 10-K 与 10-Q 申报 · US GAAP · 更新时间：Jun 9, 2026