Companies: 10,795·Total market cap: $144.5T
LXP Industrial Trust

LXP Industrial Trust

LXP-PCNYSEReal Estate● Active
$45.73
+$0.07(+0.16%)
Market Cap$2.7B
P/E Ratio—
52W High$48.4301
52W Low$45.5
Free Cash FlowFinancialsRevenue

LXP Industrial Trust（LXP-PC）自由现金流与分析

年度与滚动自由现金流、FCF 利润率、同比变化、估值比率及同业对比。

LXP-PC · 自由现金流 · 更新于 2026年6月8日

核心 FCF 指标

FY2025（财年截止 2025-12-31）自由现金流为 $163.8M，同比下降 15.3% FCF 利润率为 46.8%。 五年复合增长率为 -2.4%。

FY2025 自由现金流$163.8M▼ -15.3% YoY
近12个月（TTM）$166.8M近4季度合计
FCF 利润率46.8%$163.8M ÷ revenue
3年复合增长率+0.4%FY2022 → FY2025
5年复合增长率-2.4%FY2020 → FY2025
公式FCF = 经营现金流 − 资本支出TTM = 近4个季度合计CAGR：任一端点 ≤ 0 时显示 N/A
数据来源：FMP /cash-flow-statement · SEC 10-K / 10-Q · USD更新时间：Jun 8, 2026

年度自由现金流历史

正 FCF负 FCF
自由现金流
同比增速 %
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年度自由现金流数据

财年自由现金流同比变化FCF 利润率
FY2025Latest$163.8M▼ 15.3%46.8%
FY2024$193.4M▲ +1.0%54.0%
FY2023$191.5M▲ +18.4%56.2%
FY2022$161.7M▼ 21.2%50.3%
FY2021$205.1M▲ +11.1%59.6%
FCF = 经营现金流 − 资本支出 · 数据来源：SEC 年报 via FMP
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FCF 估值指标

LXP Industrial Trust（LXP-PC）FCF 收益率为 5.48%，市现率（P/FCF）为 16.0x，每股自由现金流为 $2.86。

FCF 收益率（TTM）
5.48%
自由现金流 ÷ 市值
基于 FMP freeCashFlowYieldTTM 定义
每股 FCF（TTM）
$2.86
TTM FCF ÷ 加权平均股数
市现率（P/FCF）
x16.0
股价 ÷ 每股 FCF
EV/FCF（TTM）
x25.0
企业价值基准
数据来源：FMP /key-metrics-ttm · /cash-flow-statement 季度FY2025 · 2025-12-31
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现金流量表摘要

FY2025 年度，LXP Industrial Trust 经营活动产生 $188.7M 现金流入，资本支出 25M，自由现金流 $163.8M。

经营活动
+$188.7M
核心业务现金流入
2025-12-31
投资活动
+$298.2M
资本支出 + 收购 + 投资
2025-12-31
融资活动
−$418.3M
回购 + 股息 + 债务
2025-12-31
FCF 公式经营现金流（$188.7M）− |资本支出|（25M）= FCF（$163.8M）

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自由现金流同业对比（Real Estate）

#公司自由现金流同比
#1
LXP Industrial Trust
LXP Industrial Trust本股
LXP-PC
$163.8M-15.3%
#2
Prologis, Inc.
Prologis, Inc.
PLD
$5.01B+2.0%#3
American Tower Corporation
American Tower Corporation
AMT
$3.78B+2.2%#4
Simon Property Group, Inc.
Simon Property Group, Inc.
SPG
$3.57B+16.6%#5
Welltower Inc.
Welltower Inc.
WELL
$2.85B+29.5%#6
Equinix, Inc.
Equinix, Inc.
EQIX
−$400.0M-318.6%
Real Estate · 按 FCF 排序 · FMP /cash-flow-statement完整 FCF 排行 →

关于自由现金流与口径说明

LXP Industrial Trust (LXP-PC) 报告 FY2025 年度（截至 2025-12-31）自由现金流为 $163.8M，同比下降 15.3%。FCF 利润率为 46.8%。

根据现有数据，LXP Industrial Trust 在至少 15 个财年中保持正自由现金流。FCF 峰值为 FY2011 年的 $304.2M。5年复合增长率为 -2.4%。

LXP Industrial Trust FY2025 FCF 收益率为 5.48%，市现率（P/FCF）为 16.0x。

数据来源：FMP /cash-flow-statement · SEC 10-K/10-Q · USD。

问答与摘要口径与 SEC 10-K/10-Q 现金流量表及 FMP /cash-flow-statement 一致。
营收财务报表净利润财报盈利预测价格历史市值现金储备市盈率

常见问题

LXP-PC 自由现金流 · 8 个问题

LXP Industrial Trust FY2025 年度自由现金流为 $163.8M，同比下降 15.3%。TTM 自由现金流为 $166.8M。

LXP-PC 自由现金流LXP-PC FCFLXP-PC 2025 FCFLXP-PC FCF TTM

▸ 数据来源：FMP /cash-flow-statement · US GAAP · LXP Industrial Trust · LXP Industrial Trust SEC 10-K 与 10-Q 申报 · US GAAP · 更新时间：Jun 8, 2026