Companies: 10,795·Total market cap: $144.5T

Federal Realty Investment Trust

Federal Realty Investment Trust

FRTNYSEReal Estate● Active

$122.06

$-0.50(-0.41%)

Market Cap$10.5B

P/E Ratio—

52W High$123.59

52W Low$89.99

Avg Volume871K

Open$122.62

Beta0.94

Federal Realty Investment Trust（FRT）净利润与盈利历史

年度与滚动净利润、净利率、同比变化及同业对比。

FRT · 净利润 · 更新于 2026年6月8日

核心盈利指标

FRT · 净利润 · 利润率 · TTM · CAGR

FY2025（财年截止 2025-12-31）净利润为 $411.1M，同比增长 39.2%。净利润率为 32.1%。根据现有数据，Federal Realty Investment Trust 至少自 2011 年起持续盈利。

FY2025 净利润$411.1M▲ +39.2% YoY

近12个月（TTM）$506.4M近4季度合计

净利润率32.1%$411.1M ÷ $1.28B

同比变化+39.2%—

5年复合增速+25.6%FY2020 → FY2025

公式净利率 = 净利润 ÷ 营收 × 100TTM = 近4个季度合计CAGR：任一端点 ≤0 时显示 N/A

数据来源：FMP /income-statement · US GAAP · USD更新时间：Jun 8, 2026

年度净利润历史

净利润（柱）· 净利润率%（折线）

净利润Net Loss净利润率 %★ First Profit: 2011

▸ FMP /income-statement · Annual · FRT net income history · FRT profit margin

年度净利润数据

FRT · 净利润历史 · 年度 / 季度

财年净利润同比净利润率营收

FY2025$411.1M▲ +39.2%32.1%$1.28B

FY2024$295.2M▲ +24.6%24.6%$1.20B

FY2023$237.0M▼ 38.5%20.9%$1.13B

FY2022$385.5M▲ +47.4%35.9%$1.07B

FY2021$261.5M▲ +98.5%27.5%$951.2M

净利润同业对比（Real Estate）

FRT 与同业 · 净利润

#公司净利润同比净利润率相对值

#1

Federal Realty Investment Trust本股

FRT

$411.1M+39.2%32.1%

9%

Simon Property Group, Inc.

$4.61B+94.7%72.5%

$3.41B-8.6%38.8%

American Tower Corporation

$2.53B+12.2%23.8%

$1.35B+65.6%14.6%

$936.8M-1.6%8.8%

Real Estate · 按净利润排序 · FMP /income-statement净利润完整排行 →

关于净利润与口径说明

Federal Realty Investment Trust (FRT) 报告 FY2025（财年截止 2025-12-31）净利润为 $411.1M，同比up 39.2%。净利润率为 32.1%，即每收入1美元中有 0.32 美元转化为净利润。

根据现有数据，Federal Realty Investment Trust 至少自 2011 年起持续盈利。净利润峰值为 $411.1M（FY2025）。现有 15 个财年数据。

Federal Realty Investment Trust FY2025 净利润率为 32.1%，基于最新年度业绩。

部分投资者搜索「Federal Realty Investment Trust net worth」——公司市值是独立于 FRT 净利润的概念。数据来源：FMP /income-statement · 美国GAAP · USD。

问答与摘要口径与 SEC 10-K/10-Q 及 FMP 利润表接口一致。

营收财务报表财报盈利预测价格历史市值自由现金流

常见问题

FRT 净利润 · 5 个问题

Federal Realty Investment Trust 目前盈利。公司 FY2025 净利润为 $411.1M，净利润率 32.1%，同比up 39.2%。根据现有数据，Federal Realty Investment Trust 至少自 2011 年起持续盈利。

FRT 是否盈利FRT 盈利能力FRT 净利润为正吗

▸ 数据来源：FMP /income-statement · GAAP · Federal Realty Investment Trust · Federal Realty Investment Trust SEC 10-K 与 10-Q 申报 · US GAAP · 更新时间：Jun 8, 2026