Federal Realty Investment Trust

FRTNYSEReal Estate● Active

$122.56

+$1.75(+1.45%)

Market Cap$10.6B

P/E Ratio—

52W High$123.59

52W Low$89.99

Avg Volume871K

Open$120.66

Beta0.94

PE Ratio Market Cap Forecast

Federal Realty Investment Trust（FRT）市盈率 — 当前与历史数据

TTM 市盈率、预期市盈率、PEG 与年度历史 — 来自行情与财报数据。

frt · 市盈率 · 数据截至 2025年12月31日

核心市盈率指标

过去12个月 · TTM

Federal Realty Investment Trust（FRT）的市盈率（P/E）衡量投资者为每1美元盈利所支付的价格。当前市盈率20.82x，由股价$122.56除以TTM每股盈利$5.89计算得出。 −30.3% 折价 vs 5年均值 29.9倍

20.82x

市盈率（TTM）−30.3%

数据来源：FMP · /ratios-ttm · /analyst-estimates · 2025-12-31

预期市盈率

39.81x

FY2027预期EPS $3.08

基于8位分析师

每股盈利（TTM）

$5.89

TTM · 稀释每股收益

PEG比率

0.31

Below 1.0 · Growth adjusted

▸ 数据来源：FMP · /ratios-ttm · /ratios annual · /analyst-estimates · /stock-peers · Federal Realty Investment Trust SEC 10-K & 10-Q年报 · 美国GAAP准则更新于：2026-06-08

市盈率历史

2006 – 2025 · 年度

市盈率（TTM）

5年均值 29.9倍

每股盈利（年报）

▸ FMP /ratios?period=annual&limit=20 · priceToEarningsRatio + netIncomePerShare (Annual)

历史市盈率区间

过去20个财年 · 前端计算

均值

36.5x

20-yr mean

中位数

38.6x

20-yr midpoint

最低

20.9x

历史最低年

最高

54.6x

历史最高年

20.8x ← Now

20.9x
最低25%分位38.6x
中位数75%分位54.6x
最高

历史偏低

当前FRT市盈率20.82x，低于过去20个财年中0%的年份，处于历史偏低水平。

历史第0百分位高于过去20个财年中的0年

百分位基于年报数据点（非交易日口径），PE≤0或>9999的年份已排除。

市盈率同业对比

REIT - Retail · 6家同业 · 年报市盈率

公司	市值	市盈率（年报）	vs均值	每股盈利（TTM）
Federal Realty Investment TrustYou FRT	$10.6B	20.82x	-65.4%	$5.89
Agree Realty Corporation ADC	$8.8B	39.03x	-35.2%	$1.85
Acadia Realty Trust AKR	$3.0B	198.19x	+229.3%	$0.10
Brixmor Property Group Inc. BRX	$9.5B	20.85x	-65.4%	$1.26
Getty Realty Corp. GTY	$2.0B	19.46x	-67.7%	$1.41
Kimco Realty Corporation KIM	$16.3B	23.39x	-61.1%	$0.87
The Macerich Company MAC	$6.7B	N/A	—	-$0.77
行业均值 5家有效数据	—	60.19x	baseline	—

* N/A — 公司当前亏损（TTM） · excluded from industry average · ▸ FMP /stock-peers + /ratios?limit=1 · priceToEarningsRatio

年度市盈率历史

Showing 10 of 20 years

财年结束日	市盈率	每股盈利（TTM）	同比变化
2025-12-31最新 FY2025	21.05x	$4.79	-33.6%
2024-12-31 FY2024	31.69x	$3.53	-10.4%
2023-12-31 FY2023	35.36x	$2.91	+68.9%
2022-12-31 FY2022	20.93x	$4.83	-48.1%
2021-12-31 FY2021	40.32x	$3.38	-17.4%
2020-12-31 FY2020	48.80x	$1.74	+79.4%
2019-12-31 FY2019	27.20x	$4.73	-23.9%
2018-12-31 FY2018	35.75x	$3.30	+8.2%
2017-12-31 FY2017	33.04x	$4.02	-18.0%
2016-12-31 FY2016	40.30x	$3.53	-15.7%

▸ FMP /ratios?period=annual&limit=20 · priceToEarningsRatio + netIncomePerShare · Zero extra API

关于市盈率与方法说明

Federal Realty Investment Trust（FRT）的市盈率（P/E）衡量投资者为每1美元盈利所支付的价格。当前市盈率20.82x，由股价$122.56除以TTM每股盈利$5.89计算得出。

市盈率 = 股价 ÷ 每股盈利（TTM）

= $122.56 ÷ $5.89 = 20.82x

TTM过去12个月 — 最近4个季度每股盈利之和

Forward PE股价 ÷ 分析师对下一财年EPS的一致性预期

PEG市盈率 ÷ 盈利增长率，低于1.0说明增长可能证明溢价合理

数据与说明关联 SEC 10-K/10-Q 及文内所列 FMP 接口。

价格历史财务报表盈利与预测

常见问题

FRT市盈率 · 6个问题

FRT截至2026-06-08的市盈率为20.82x，基于股价$122.56和TTM每股盈利$5.89。数据来源：Financial Modeling Prep，via SEC 10-K/10-Q文件。

FRT 市盈率FRT 当前市盈率是多少FRT PE 今日市盈率 FRT

▸ 数据来源：FMP · /ratios-ttm · /ratios annual · /analyst-estimates · /stock-peers · Federal Realty Investment Trust SEC 10-K & 10-Q年报 · 美国GAAP准则 · 更新于：2026-06-08